オープンレジデンシア栄伏見THECOURT

  • 愛知県名古屋市中区栄一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
2,900万円
101.6万円/㎡
相場
2,509万円
87.9万円/㎡
1,837
2,285
2,732
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜2,732万円
80.0万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
2,900万円（101.6万円/㎡）/ 15階 / 28.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は87.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,900万円101.6万円15階 28.55㎡ 1K南
2025/11/182,799万円91.9万円10階 30.45㎡ 1K南
2025/10/172,100万円70.0万円4階 30.01㎡ 1K北
2025/09/242,980万円77.1万円10階 38.66㎡ 1LDK南
2025/09/182,890万円94.9万円10階 30.45㎡ 1K南
2025/09/152,280万円76.0万円4階 30.01㎡ 1K北
2025/09/012,980万円97.9万円9階 30.45㎡ 1K南
2025/08/082,280万円76.0万円3階 30.01㎡ 1K北
2025/08/083,460万円89.5万円9階 38.66㎡ 1LDK-
2025/08/083,480万円90.0万円8階 38.66㎡ 1LDK南
2025/06/203,850万円99.6万円9階 38.66㎡ 1LDK-
2025/06/173,460万円89.5万円10階 38.66㎡ 1LDK南
2025/06/113,580万円82.0万円12階 43.68㎡ 2LDK南
2025/06/102,880万円79.7万円14階 36.14㎡ 1LDK北
2025/05/042,980万円82.5万円14階 36.14㎡ 1LDK北
2025/04/133,480万円90.0万円9階 38.66㎡ 1LDK南
2025/04/083,680万円95.2万円8階 38.66㎡ 1LDK-
2025/04/053,850万円99.6万円10階 38.66㎡ 1LDK南
2025/03/292,980万円97.9万円10階 30.45㎡ 1K南
2025/03/192,820万円78.0万円13階 36.14㎡ 1LDK-
2025/03/042,999万円98.5万円9階 30.45㎡ 1K-
2025/02/282,180万円71.6万円5階 30.45㎡ 1K-
2025/02/212,820万円78.0万円14階 36.14㎡ 1LDK北
2025/02/022,180万円71.6万円6階 30.45㎡ 1K南
2025/01/242,380万円78.2万円5階 30.45㎡ 1K-
2025/01/223,380万円93.5万円13階 36.14㎡ 1LDK-
2024/12/252,380万円78.2万円6階 30.45㎡ 1K南
2024/10/283,380万円93.5万円14階 36.14㎡ 1LDK北
2024/10/013,580万円99.1万円14階 36.14㎡ 1LDK北
2024/10/013,680万円95.2万円9階 38.66㎡ 1LDK南
2024/09/073,780万円97.8万円9階 38.66㎡ 1LDK南
2024/07/072,280万円74.9万円2階 30.45㎡ 1K南
2024/05/183,250万円106.7万円10階 30.45㎡ 1K南東
2024/04/082,980万円97.9万円6階 30.45㎡ 1K南
2024/04/052,380万円78.2万円2階 30.45㎡ 1K南
2024/03/293,300万円108.4万円10階 30.45㎡ 1K南東
2024/01/162,430万円79.8万円2階 30.45㎡ 1K南
2023/12/262,480万円81.4万円2階 30.45㎡ 1K南
2023/06/052,580万円84.7万円2階 30.45㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は83.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,900万円101.6万円28.55㎡1K15階 / 15階建 南2023年70戸RC
2024/02/04プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,720万円79.5万円34.22㎡1LDK6階 / 15階建 東2020年84戸RC
2025/03/06オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,580万円78.4万円32.91㎡1R10階 / 15階建 -2021年70戸RC
2024/12/23オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 2,980万円96.5万円30.87㎡1LDK9階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/09/15プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,910万円82.5万円35.26㎡1LDK10階 / 15階建 北2022年56戸RC
2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/04/29オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,830万円80.0万円35.37㎡1LDK10階 / 15階建 北2019年90戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2025/11/18プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,800万円79.6万円22.61㎡1K5階 / 15階建 西2024年81戸RC
2024/12/09プレサンス大須観音ディオ
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 2,070万円77.6万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/10/18プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 2,880万円82.4万円34.94㎡1LDK7階 / 15階建 東2023年84戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音ビザリア
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,100万円90.5万円23.2㎡1K11階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/07/16プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 2,980万円89.8万円33.18㎡1DK8階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/11/09オープンレジデンシア大須門前町
名古屋市中区門前町
上前津駅5分 2,380万円79.1万円30.1㎡1R7階 / 12階建 西2021年66戸RC
2025/07/18メイクス上前津IV
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅9分 2,680万円84.2万円31.82㎡1DK9階 / 12階建 -2023年45戸RC
2025/01/24MAKESKAMIMAEZU3
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅6分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K5階 / 12階建 -2022年44戸RC
2025/10/19オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 2,380万円93.1万円25.56㎡1R14階 / 15階建 北2020年56戸RC
2025/11/06エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅7分 2,000万円78.6万円25.44㎡1K7階 / 11階建 -2020年78戸RC
2024/07/04エスリード上前津ツヴァイテ
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 2,130万円83.5万円25.5㎡1K7階 / 14階建 南2021年63戸RC
2024/02/20プレサンス栄フェル
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅7分 1,890万円78.9万円23.94㎡1K11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/08/08エスリード栄THEPARK
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 2,490万円85.1万円29.25㎡1LDK9階 / 14階建 -2024年65戸RC
2024/06/20オープンレジデンシア栄ザコート
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅1分 2,180万円85.3万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2024/11/12名古屋市中区栄5丁目マンション
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅6分 2,380万円79.1万円30.1㎡1DK5階 / 15階建 西2023年80戸RC
2025/07/08プレサンスTHE栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 1,980万円84.7万円23.37㎡1K13階 / 13階建 南2019年60戸RC
2025/10/14オープンレジデンシア栄サザンスクエア
名古屋市中区千代田一丁目
矢場町駅5分 2,450万円79.1万円30.97㎡1DK12階 / 14階建 南2022年91戸RC
2023/10/06プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,860万円79.6万円23.37㎡1K13階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2024/12/31プレサンス葵デュリス
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅3分 1,730万円76.9万円22.5㎡1K11階 / 14階建 北2022年117戸RC
2024/04/26メイクス矢場町II
名古屋市中区新栄一丁目
矢場町駅9分 2,040万円91.8万円22.23㎡1K11階 / 12階建 西2022年45戸RC
2024/04/03ディアレイシャス金山
名古屋市中区正木四丁目
金山駅8分 1,900万円83.7万円22.71㎡1K10階 / 12階建 西2020年55戸RC
2024/09/21エスリード上前津エアスタ
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅5分 2,090万円90.7万円23.04㎡1K6階 / 12階建 南2021年84戸RC
2025/07/17プレサンスロジェ金山駅前
名古屋市中区金山一丁目
金山駅3分 3,200万円104.2万円30.72㎡1DK14階 / 15階建 北2024年112戸RC
2025/11/25エスリード新栄デュオ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅7分 1,850万円81.4万円22.74㎡1K9階 / 10階建 -2021年50戸RC
2025/03/04オープンレジデンシア金山THECOURT
名古屋市中区伊勢山二丁目
金山駅5分 2,480万円82.5万円30.07㎡1K7階 / 14階建 -2021年65戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア金山ザ・プレイス
名古屋市中区伊勢山二丁目
金山駅5分 2,950万円91.8万円32.12㎡1LDK13階 / 15階建 西2023年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市中区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して25.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
79.2万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市中区
81.1万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
所在地愛知県名古屋市中区栄一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分
築年月2023年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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